Maison Urzy 4 pièce(s) 115 m2

Vendue par l'agence

N° Mandat : 32 / Réf : 32

Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison en pierre située à 10 minutes de Nevers et de l'autoroute.
Elle vous offre un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des écoles et des commerces de Guérigny.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie aux tons chaleureux ouverte sur sa cuisine fonctionnelle et permettant d'accèder au garage. Un WC est à votre disposition au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez sa salle d'eau, un WC séparé et trois chambres avec de belles surfaces dont une avec possibilité de mezzanine. En effet, une pièce non chauffée avec fenêtre de toit est accessible par une trappe située dans la chambre.
Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage PVC (certaines ont été posées en juin 2022), la porte d'entrée ainsi que les volets roulants solaires datent de juin 2022. La chaudière a été installée en 2016; et pour votre plaisir, un poêle à bois datant de 2014 apporte une atmosphère conviviale dans votre salon.
Le coup de coeur c'est VOUS, Le reste c'est NOUS !

Agence NESTENN NEVERS
0386363409
nevers@nestenn.com